Cedesi attività di Ristorante con Pizzeria a San Cristobal de La Laguna – isola di Tenerife.
L’attività, prossima alla prestigiosa Università, è ubicata in una posizione strategica a piano terra, con parcheggio in zona, a 5 minuti a piedi dal centro storico della città dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco, direttamente di fronte il frequentatissimo parco urbano.
Il locale dispone di 9/12 tavoli con possibilità di dehor con terrazza sull’ampio marciapiede.
L’immobile è composto da un grande salone, con vetrina e finestra panoramica, adibito a ristorante (mq. 70), cucina (mq. 20), 2 bagni, magazzino (mq. 12), dispensa (mq. 10), dispensa fredda (mq. 5), bagno e vano doccia per uso personale ed un ampio ufficio e magazzino al piano superiore (mq. 22).
La terrazza soprastante è totalmente transitabile, seppur non utilizzabile per attività pubblica per restrizioni del centro storico.
Il ristorante è attivo dal 2013 ed è molto conosciuto ed apprezzato dalla numerosa e affezionata clientela, composta principalmente da familie, professionisti e pubblico locale che garantiscono una continuità lavorativa non presente in altre aree dell’isola esclusivamente a prevalenza turistica.
Difatti, come ampiamente dimostrabile, anche durante la pandemia le entrate economiche sono state altamente soddisfacenti.
Il ristorante attualmente è pienamente efficiente e possiede licenza di apertura dalle ore 6 del mattino alle 2 di notte.
Il locale dispone di tutti i macchinari, attrezzature, arredi e tutto il necessario per svolgere l’attività ad un livello medio/alto.
L’attività è completamente libera da vincoli di qualsiasi specie, da iscrizioni ipotecarie, da trascrizioni pregiudiziali nonché da diritti di terzi di qualunque natura e origine.
L’investimento garantisce un fatturato assolutamente documentabile pari ad una resa del 25% circa.
Il canone di locazione mensile dei locali ammonta ad euro 1.500 con contratto garantito fino al 2028 prorogabile ulteriormente.