Vendesi Cottages Vista Mare con 7% Rendita per 15 anni. Phuket Tailandia

In costruzioni sulle colline sovrastanti Patong beach, 120 Cottages vista mare, completamente arredati, questi Cottages sono un ottimo investimento immobiliare che garantisce il 7% netto per 15 anni, con pagamento degli interessi in un unica soluzione annuale.

Il progetto comprende anche altre tipologie di appartamenti e una zona di ristoranti, palestra, piscina, negozi, servizio gratuito di navetta per la spiaggia.

Per tutti i 15 anni di contratto rendita garantita, rinnovabile se si desidera per ulteriori 15 anni, il proprietario non deve sostenere nessuna spesa, NO spese condominiali mensili, NO sinking fund al momento dell acquisto, NO luce, NO acqua, NO spese di manutenzione ordinaria e/o straordinaria, NO spese legali durante le pratiche d acquisto.

In piu’, anche le 4 settimane ad uso gratuito riservate al proprietario sono esenti da qualsiasi spesa. In caso si voglia affittare anche il perodo di uso personale, si puo’ scegliere tra una quota fissa (vuoto per pieno) oppure dare l immobile ad agenzia, oppure affittarlo privatamente, oppure tramite il costruttore (70% dell affitto al proprietario del Cottage).

In piu, dal quinto in poi, il proprietario puo’ decidere di rivendere al costruttore al prezzo pagato inizialimente + 10% di bonus. Con questa soluzione, se dopo 5 anni si attiva la possibilità del Buy Back Garantito, il Bonus del 10% porta un 2% di rendita in piu’ su basse annua, con un totale ritorno dell investimento del 9% annuo, 45% su base quinquennale.

L’ acquisto e’ con formula Leasehold, contratto registrato nominalmente per 30 anni con due rinnovi da 30 anni. Il proprietario puo’ rivendere in qualsiasi momento l immobile a terzi e il nuovo acquirente, da contratto, vedra’ ripartire i 30 anni ex novo.

La societa’ costruttrice opera da oltre 30 anni su Phuket, con altri progetti in corso e ottima reputazione cone Societa’ in molteplici settori dell Isola.

Prezzo; 4.900.000 Baht

Possibilita’ di pagare ad avanzamento lavori:

Deposito 200.000 baht

35% alla firma del contratto entr0 30 giorni dal deposito

20% alle fondamenta completate

20% alla struttura completata

15% alla chiusura della struttura

10% alla consegna delle chiavi

Nel caso l acquirente desideri pagare tutto al momento del contratto, vedra’ maturare il 7% annuo netto di rendita da subito, con pagamento annuale posticipato. Il pagamento della rendita avviene infatti, se l immobile e’ stato saldato in toto, anche durante il periodo di costruzione.